数字游民淡季套利体验报告 :土耳其安塔利亚卡什小镇(2022)

数字游民淡季套利体验报告 :土耳其安塔利亚卡什小镇(2022)

Jarod Zhang
·May 31, 2022·

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数字游民的时间套利

数字游民的地理套利这个概念不难理解,它是指数字游民利借助地理位置自由,自主选择去那些生活成本更低廉的地方生活,这是一种空间层面的套利行为。

很多人没有意识到的是,除了地理套利外,因为数字游民们工作地点的灵活性,他们也可以进行时间套利,也就是主动选择避开目的地最烦忙最昂贵的季节(例如法定节假日,或者绝大多数家庭选择出游的暑假),而选择在淡季前往。

有些数字游民目的地甚至完全就是依靠淡季套利行为而存在的,例如保加利亚的Bansko,这里其实在冬天是在全欧洲都很受欢迎的滑雪胜地,而绝大多数数字游民则会选择在不能滑雪的夏季前往,享受凉爽的夏日和低廉的房租。

2018年的夏天,我曾经在泰国甲米的Koh Lanta初尝数字游民淡季套利的可行性。2019年开始的新冠疫情则让全世界都被迫进入了旅游淡季,我们也在这期间在拉丁美洲的几个不同国家尝到了不少淡季套利的甜头。

今天这篇文章,我会以在我本人过去5个月所在的土耳其安塔利亚卡什小镇的为例,跟大家聊聊数字游民淡季套利的一些经验和体会,你也可以把它当做一篇土耳其卡什小镇淡季旅游的轻攻略来读。

##地理概览 在来土耳其之前,我其实一直都没有意识到,土耳其其实是一个三面环海的不折不扣的海洋之国,西面的爱琴海,北面的黑海,还有南面的地中海。

特别是爱琴海和地中海沿线这一带,不但是人类早期文明的摇篮,同时也是一片气候宜人,有山有海的风水宝地。

而我们今天要聊的卡什小镇,如果不考虑土耳其与叙利亚接壤的部分的话,则差不多是整个土耳其陆地部分最南的一端,也因此有着土耳其全境相对最为温暖的冬季。再加上它本身依山傍海的无敌风景/风水,和即便在冬天也十分充足的日照时间,为数字游民淡季套利创造了较为合适的地理条件。

签证和居留许可(ikamet)

签证是所有数字游民选择目的地前首先要考虑的一件事。对于中国护照持有者来说,在2022这个时间节点,你可以非常方便地通过网络申请土耳其电子旅游签证。在土耳其移民局的电子签证网站官网上(evisa.gov.tr),简单填写相关身份信息,之后付费60美元签证费(支持微信/支付宝),几分钟内就能收到电子签证了。

土耳其电子旅游签证的有效期为半年,你可以在有效期内多次出入土耳其,但是每次最多只能停留30天。

对于那些希望在土耳其待超过30天的中国数字游民来说,你除了每30天出境做一次visa-run之外,还可以考虑申请土耳其的短期居留许可(ikamet)。土耳其政府允许游客以旅游为目的申请单次时长不超过一年的短期居留证,你需要准备的材料其实也非常简单:

经过公证的租房合同。根据我的观察,这份合同的租期和最终你能得到的居留证有效期是相关的,也就是说,如果你拿一份租期一年的合同去申请,则大概率能得到一年有效的居留卡,如果你拿一份半年租期的合同去申请,则大概率只能拿到半年有效的居留卡。 一份医疗保险,可以在土耳其境内任意一家保险中介购买,在你所在的城市打开谷歌地图搜索『sigorta』即可非常容易地定位到保险中介,告诉他们你需要申请ikamet,他们都懂。 收入/存款证明,土耳其移民局官网有相关的要求你在土期间能够提供维持基本生活开销的财务证明,大概是每人每月不低于500欧元。虽然网上很多案例表明(包括我们自己)这份材料不是必须的,但是个人建议还是准备一份比较保险。 关于如何申请土耳其ikamet,网上有很多详细攻略,我这里就不再赘述了。如果你觉得自己搞不定,很多稍大点的旅游城市也有很多中介人员愿意收取很合理的费用帮你打理。相关信息可以容易地在FB上面找到。

拿到了土耳其的居留卡不但能够让你合法地在土耳其待更长的时间,也意味着你能享受到更多的土耳其的社会资源和福利,例如你可以只花60里拉购买一年有效的土耳其全境博物馆年卡,可以以非常低廉合理的价格享受当地公立医疗服务,也可以用更低的价格购买当地的手机sim卡和流量资费套餐。

总体来说,土耳其针对游客开放的短期居留政策虽然不是数字游民签证,但是胜似数字游民签证,为数字游民们来这里这里进行淡季套利提供了政策的便利性。

租房

卡什是一个典型的以旅游业为主的resort town,和其它土耳其南部海岸的旅游胜地一样都是淡旺季极为分明的。

通常来讲,每年的旺季始于5月终于11月,其余的时间则为淡季。

根据我的观察,这里的旅游业从业者和地产业主们都希望能够在旺季的几个月赚够一年的收入,因此,淡旺季的房租价格相差是非常悬殊的。同样一套房源,旺季的价格常常可能是淡季价格的3-4倍。

然而,正是这样的一种不平衡的市场调供求机制,为数字游民们来这里进行淡季套利创造了可能。

在卡什的淡季,只要人民币2000-3000元,你就能租到一套拥有无敌海景的两居公寓,如果你的预算可以再加上1000元人民币,那么租到带泳池的独栋别墅也不是没有可能。

在土耳其租房,最常用到的一个工具是一个名为Sahibinden.com的网站,它是全土耳其最大的分类广告网站。你可以通过它上面的搜索和过滤功能迅速定位到目标房源,并直接获取房东或者中介的联系方式。

取得房东/中介的手机号码后,你可以通过WhatsApp或者TG与他们取得联系,这样在翻译软件的帮助下,即便你完全不会说土耳其语,也可以搞定预约看房和后期的租约签订等事项。

除了Sahibinden外,Facebook上的『Friends of Kas』小组也能偶尔看到房东/中介发布房源,当然你也可以在上面发布求租信息。

淡季的卡什最不缺的就空置的房源,走在核心区域的街道上,你会发现有至少一半的房子都是酒店或者公寓式酒店(土耳其人叫apart),通常老板都会把联系电话标在一楼接待处的标牌上面,所以如果你在线上搜索一无所获的话,可以试试线下扫街这个备选方案。

日常生活 卡什是一个人口只有数千人的名副其实的『小』镇。但是麻雀虽小,五脏俱全,小半年住下来,我们没有感觉到丝毫的无聊和物资匮乏。

除了像家乐福,Migros这样的大型连锁超市外,卡什镇内还遍布了Bim,A101,Sok这样的小型连锁便利店,以及当地人开设的本地生鲜超市和各种小卖部。

每周五是卡什的赶集日,这一天卡什周边各个村庄的农户们会带着各种新鲜的农产品和土特产来到卡什镇中心的一处废弃停车场,搭起遮阳棚,以童叟无欺的价格售卖各种商品。除了农副产品外,你也能买到诸如日用品,服装鞋帽等商品。

服饰方面这里的主马路上有一家土耳其国民快时尚服饰商店LW Waikiki, 在这里你以非常低廉的价格,买到各种设计简单,质量尚可的应季服装。

另外,镇内也分布着一些比较小型的服饰商店,可以买到一些特别的设计或者功能性(户外)的服装和鞋帽。

如果上述选项仍然无法满足你的购物需求,那么还有两个选择:A. 线上购物,土耳其的物流和电商还算比较发达,通常网上下单2-3天内就能收到货。B. 去临近的较大城市费特希耶(公交车程2小时)或者安塔利亚(公交车程4小时)。

相比土耳其南部沿海的一些其它旅游景点,卡什还是拥有相当数量的本地居民,这也意味着在淡季的时候这里不会变成一个所有商户都关门的鬼城。你会发现,即便是在天气最冷,游客最少的一二月份,这里的街头依然人头攒动,相当数量的主要服务本地游客的餐厅和商店依然会选择开门营业。

不过,如果你比较在意夜生活的话,那么淡季的卡什也许无法满足你的要求。目测绝大部分酒吧和夜店都会在淡季选择关门歇业,最早也要等到4月份才会有部分酒吧开始恢复营业。

本文的写作时间是5月底,大概从半个月前开始,我们已经每晚都要戴着耳塞才能入睡了,因为山下镇中心的夜店和酒吧会开足了音量一直狂欢到深夜。所以我虽然很喜欢这个地方,但是我绝对不会选择在旺季来这里。

我们也应该意识到,并不是所有的地方都适合淡季套利,在我看来,一个适合淡季套利的地方需要满足两点最基本的要求,1.淡季的天气不能太差,2.淡季依然有能够维持日常生活的人气。

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周边旅游资源

卡什周边的旅游资源丰富到让我惊叹,而且淡季的时候来这里常常意味着你可以『独自』包场。

首先卡什小镇自己本身就是看点十足,卡什坐落在临海的一座陡峭的山坡之上,沿山坡修建的白墙红顶房屋鳞次栉比,从远处看或者航拍都非常漂亮。

从地图上不难发现,卡什坐落在一个月牙形的海湾之中,中间伸出一个犹如袋鼠尾巴的狭长半岛,把海湾劈成了一大一小两半,沿着曲折的海岸线,你能找到好多处风格迥异的海滩。

历史上,卡什曾经先后被吕基亚,古罗马人和奥斯曼占领和统治,因此也留下了丰富的考古学遗迹,步行在卡什的街头巷尾,你能很轻易地找到吕基亚人留下的古墓,在半岛上,甚至有一座保存完好的古罗马剧院,现在成了卡什当地瑜伽爱好者们每天晨练的场地。

卡什镇中心有一个汽车站,从这里你可以轻易地乘坐dolmuş(土耳其人的迷你巴士公交系统)前往附近一小时车程内的诸如Kaputaş海滩,Patara海滩/古城遗迹群, 以及被列入UNESO世界遗产名录的Xanthos古城等景点。

你也可以乘坐短途巴士向西走前往旁边另一座极富盛名的旅游中心城市费特希耶或者向东面走前往安塔利亚省的省会安塔利亚市。

淡季的车次频率虽然要比旺季少很多,但是并不会完全停运。

你还可以包船前往附近不远处的Kekova岛,去看那里因为地震而陷入海底的吕基亚海底城市。

另外一个不能不提的景点是Lycian Way。1999年,一名长期居住在安塔利亚的英国女士Kate Clow,联合土耳其政府和Garanti Bank,打造了一条西启费特希耶,东至安塔利亚,全长超过500公里的沿海徒步线路,并把它命名为了Lycian Way(Likya Yolu, 吕基亚之路)。

整条徒步线路都被红色和白色条状油漆所清晰标识,行走在这条路线上,你能看到沁人心脾的地中海蓝色海景,高大巍峨的雪山,跨越千年的吕基亚和古罗马古遗迹,以及各种土耳其特有的动物和植物。这条徒步线路自打创立至今就深受全世界各地驴友的喜爱,并且是公认的全世界最好的十条徒步线路之一。而卡什小镇,恰好是Lycian Way中间的一个重要节点之一。

由于没有露营装备,我们仅仅跳跃式地行走了Ovacık-Faralya-Kabak,Patara-Kalkan,以及Kaş-Limanağzı-Çoban这三段。可以负责任地说,论景色优美程度,在我走过的所有徒步路线中,Lycian Way绝对能排进前三。

结语

在我看来,土耳其因为其宗教背景和在国际上的政治声誉,一直都是一个被严重低估的数字游民目的地。而卡什小镇,作为土耳其南部地中海沿岸的旅游业明珠之一,因其成熟的旅游业服务业态,良好的基建设施,低廉的物价和丰富的旅游资源,实在是一个非常适合数字游民淡季套利的好地方。

2022年俄乌战争爆发后,大量的俄罗斯远程工作者和数字游民们涌入了卡什,并且很快在这里打造了一片纯俄语的数字游民生态圈子,也让当地的旅游业从业者们意识到了数字游民这样一个消费群体的存在。

相信在不远的将来,会有更多的数字游民选择来卡什过冬,并逐步完善当地的数字游民服务业态,把这里打造成另外一个数字游民淡季套利的典范。

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